38 Route de Mousdax, 40170 Mézos
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de Mousdax, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°178.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 38 Route de Mousdax, 40170 Mézos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Mézos.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route de Mousdax
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route de Mousdax au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route de Mousdax
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Route de Mousdax. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route de Mousdax
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route de Mousdax complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de Mousdax dans son marché local
Prix du 38 Route de Mousdax par rapport à la voie
Sur Route de Mousdax, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 38 Route de Mousdax se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de Mousdax par rapport à Mézos et à Landes
À Mézos, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de Mousdax se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Mézos et -16.72 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mézos a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 183 €/m² au premier semestre 2021 à 5 388 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 926 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 750 € au 38 Route de Mousdax à Mézos, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 838 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 419 € en assurant vous-même les visites, ou 1 709 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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