2 Allée des Canards, 40200 Mimizan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 123 €

de 3 563 € à 4 988 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée des Canards, 40200 Mimizan, affiche un prix moyen de 4 123 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 et de 0.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 2 Allée des Canards, 40200 Mimizan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Plage.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mimizan - Plage Poker D As à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Plage à 1051 mètres

Ventes au 2 Allée des Canards

Les 0 ventes au 2 Allée des Canards constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Canards dans son marché local

Prix du 2 Allée des Canards par rapport à la voie

Sur Allée des Canards, le prix moyen des maisons s'établit à 4 118 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 2 Allée des Canards se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Canards par rapport à Mimizan et à Landes

À Mimizan, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Canards se situe 27.92 % au-dessus de la moyenne de Mimizan et 37.39 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mimizan baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 15.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 734 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cols Verts, 40200 Mimizan(3,432 €)

Avenue du Courant, 40200 Mimizan(3,891 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Canards

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Canards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.