55 Allée Jean Baylet, 40200 Mimizan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Allée Jean Baylet, affiche un prix moyen de 4 296 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Allée Jean Baylet, 40200 Mimizan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plage.
1 niveau - 100 parkings - 3002 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimizan - Plage Office Du Tourisme à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Allée Jean Baylet
Aucune vente n'a été recensée au 55 Allée Jean Baylet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Allée Jean Baylet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Allée Jean Baylet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Allée Jean Baylet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Allée Jean Baylet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Allée Jean Baylet dans son marché local
Prix du 55 Allée Jean Baylet par rapport à la voie
Sur Allée Jean Baylet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 187 €/m². Avec un prix moyen de 4 296 €/m², le 55 Allée Jean Baylet se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Allée Jean Baylet par rapport à Mimizan et à Landes
À Mimizan, le prix moyen des maisons atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Allée Jean Baylet se situe 21.67 % au-dessus de la moyenne de Mimizan et 87.93 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Allée Jean Baylet à Mimizan
Le loyer moyen estimé au 55 Allée Jean Baylet est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mimizan, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mimizan a augmenté de 6.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 734 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
