64 Allée Jean Baylet, 40200 Mimizan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Allée Jean Baylet, affiche un prix moyen de 4 542 €/m², identique à celui du n°96 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Allée Jean Baylet, 40200 Mimizan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 23 parkings - 4638 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimizan - Plage Office Du Tourisme à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Allée Jean Baylet
Aucune vente n'a été recensée au 64 Allée Jean Baylet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Allée Jean Baylet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Allée Jean Baylet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Allée Jean Baylet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Allée Jean Baylet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Allée Jean Baylet dans son marché local
Prix du 64 Allée Jean Baylet par rapport à la voie
Sur Allée Jean Baylet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 542 €/m². Avec un prix moyen de 4 542 €/m², le 64 Allée Jean Baylet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Allée Jean Baylet par rapport à Mimizan et à Landes
À Mimizan, le prix moyen des appartements atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Allée Jean Baylet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mimizan et 100 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Allée Jean Baylet à Mimizan
Le loyer moyen estimé au 64 Allée Jean Baylet est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mimizan, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mimizan a baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 004 €/m² sur la période récente.
