44 Avenue de Vigon, 40200 Mimizan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 461 €

de 1 813 € à 3 022 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Avenue de Vigon, 40200 Mimizan, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°46 mais supérieur de 4.81 % à celui du n°44 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 44 Avenue de Vigon, 40200 Mimizan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 2 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0533 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0534 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mimizan - Bourg La Poste à 646 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 832 mètres
- Ecole maternelle Bourg à 920 mètres
- Ecole élémentaire Bourg à 713 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Avenue de Vigon

Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de Vigon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Avenue de Vigon(2 526€)

44 bis Avenue de Vigon(2 348€)

46 ter Avenue de Vigon(2 916€)

48 Avenue de Vigon(2 926€)

37 bis Avenue de Vigon(2 614€)

37 Avenue de Vigon(2 317€)

39 b Avenue de Vigon(2 486€)

48 bis Avenue de Vigon(2 907€)

Prix du 44 Avenue de Vigon dans son marché local

Prix du 44 Avenue de Vigon par rapport à la voie

Sur Avenue de Vigon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 44 Avenue de Vigon se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue de Vigon par rapport à Mimizan et à Landes

À Mimizan, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de Vigon se situe 23.64 % en dessous de la moyenne de Mimizan et -17.99 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mimizan baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 15.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 734 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.