33 Avenue des Oiseaux, 40200 Mimizan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 3 701 €/m², supérieur de 8.85 % à celui du n°35 et du 9.08 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 33 Avenue des Oiseaux, 40200 Mimizan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Plage.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Ventes au 33 Avenue des Oiseaux
Les 2 ventes au 33 Avenue des Oiseaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue des Oiseaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Avenue des Oiseaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 33 Avenue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 33 Avenue des Oiseaux se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue des Oiseaux par rapport à Mimizan et à Landes
À Mimizan, le prix moyen des maisons atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue des Oiseaux se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Mimizan et 62.32 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mimizan a augmenté de 6.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 734 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
