42 Avenue des Oiseaux, 40200 Mimizan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°40 et du 1.77 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 42 Avenue des Oiseaux, 40200 Mimizan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Plage.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 42 Avenue des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue des Oiseaux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 42 Avenue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 42 Avenue des Oiseaux se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue des Oiseaux par rapport à Mimizan et à Landes
À Mimizan, le prix moyen des maisons atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue des Oiseaux se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Mimizan et 41.01 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mimizan a augmenté de 6.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 734 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
