38 quater Avenue du Courant, 40200 Mimizan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 quater Avenue du Courant, affiche un prix moyen de 3 886 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 quater Avenue du Courant, 40200 Mimizan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimizan - Plage Poker D As à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 1163 mètres
Absence de ventes récentes au 38 quater Avenue du Courant
Aucune vente n'a été recensée au 38 quater Avenue du Courant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 quater Avenue du Courant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 quater Avenue du Courant, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 quater Avenue du Courant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 quater Avenue du Courant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 quater Avenue du Courant dans son marché local
Prix du 38 quater Avenue du Courant par rapport à la voie
Sur Avenue du Courant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 38 quater Avenue du Courant se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 quater Avenue du Courant par rapport à Mimizan et à Landes
À Mimizan, le prix moyen des appartements atteint 4 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 quater Avenue du Courant se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Mimizan et 23.13 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 quater Avenue du Courant à Mimizan
Le loyer moyen estimé au 38 quater Avenue du Courant est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.62 € à 20.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.32 % au loyer moyen estimé à Mimizan, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mimizan a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 004 €/m² sur la période récente.
