27 Avenue Maurice Martin, 40200 Mimizan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Maurice Martin, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², supérieur de 17.94 % à celui du n°31 et de n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 13 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue Maurice Martin, 40200 Mimizan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Plage à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 16 logements - 13 locaux - 19 parkings - 891 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimizan - Plage Office Du Tourisme à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 173 mètres
Ventes au 27 Avenue Maurice Martin
Les 16 ventes au 27 Avenue Maurice Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue Maurice Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue Maurice Martin, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Maurice Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Maurice Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Maurice Martin dans son marché local
Prix du 27 Avenue Maurice Martin par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 983 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 27 Avenue Maurice Martin se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Maurice Martin par rapport à Mimizan et à Landes
À Mimizan, le prix moyen des appartements atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue Maurice Martin se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Mimizan et 29.67 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue Maurice Martin à Mimizan
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue Maurice Martin est de 16.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 20.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Mimizan, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mimizan a baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 004 €/m² sur la période récente.
