18 Boulevard de l'Atlantique, 40200 Mimizan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard de l'Atlantique, affiche un prix moyen de 4 387 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard de l'Atlantique, 40200 Mimizan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 48 logements - 1532 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimizan - Plage Office Du Tourisme à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 857 mètres
Ventes au 18 Boulevard de l'Atlantique
Les 5 ventes au 18 Boulevard de l'Atlantique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard de l'Atlantique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard de l'Atlantique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard de l'Atlantique dans son marché local
Prix du 18 Boulevard de l'Atlantique par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Atlantique, le prix moyen des appartements s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 4 387 €/m², le 18 Boulevard de l'Atlantique se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard de l'Atlantique par rapport à Mimizan et à Landes
À Mimizan, le prix moyen des appartements atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard de l'Atlantique se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Mimizan et 38.48 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard de l'Atlantique à Mimizan
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard de l'Atlantique est de 17.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.35 % au loyer moyen estimé à Mimizan, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mimizan a baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 004 €/m² sur la période récente.
