305 Rue de Montesquieu, 40200 Mimizan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 305 Rue de Montesquieu, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°295 et de n°125.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 305 Rue de Montesquieu, 40200 Mimizan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 2 logements - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimizan - Bourg La Poste à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Terre des Possibles à 417 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 1153 mètres
- - Ecole Terre des Possibles à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 305 Rue de Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 305 Rue de Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 305 Rue de Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 305 Rue de Montesquieu, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 305 Rue de Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 305 Rue de Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 305 Rue de Montesquieu dans son marché local
Prix du 305 Rue de Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue de Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 305 Rue de Montesquieu se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 305 Rue de Montesquieu par rapport à Mimizan et à Landes
À Mimizan, le prix moyen des maisons atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 305 Rue de Montesquieu se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Mimizan et 47.16 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mimizan a augmenté de 6.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 734 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
