20 Rue des Hirondelles, 40200 Mimizan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue des Hirondelles, 40200 Mimizan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 6 parkings - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Ventes au 20 Rue des Hirondelles
Les 9 ventes au 20 Rue des Hirondelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Hirondelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 20 Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 20 Rue des Hirondelles se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Hirondelles par rapport à Mimizan et à Landes
À Mimizan, le prix moyen des appartements atteint 4 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Hirondelles se situe 27.05 % en dessous de la moyenne de Mimizan et 7.77 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue des Hirondelles à Mimizan
Le loyer moyen estimé au 20 Rue des Hirondelles est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mimizan, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mimizan a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 004 €/m² sur la période récente.
