7 Rue des Marsouins, 40200 Mimizan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Marsouins, affiche un prix moyen de 4 142 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Marsouins, 40200 Mimizan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 138 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimizan - Plage Office Du Tourisme à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Marsouins
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Marsouins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Marsouins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Marsouins, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Marsouins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Marsouins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Marsouins dans son marché local
Prix du 7 Rue des Marsouins par rapport à la voie
Sur Rue des Marsouins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 091 €/m². Avec un prix moyen de 4 142 €/m², le 7 Rue des Marsouins se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Marsouins par rapport à Mimizan et à Landes
À Mimizan, le prix moyen des appartements atteint 4 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Marsouins se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Mimizan et 30.83 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Marsouins à Mimizan
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Marsouins est de 17.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.35 % au loyer moyen estimé à Mimizan, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mimizan a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 004 €/m² sur la période récente.
