28 Rue des Motteux, 40200 Mimizan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Motteux, affiche un prix moyen de 4 161 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°26 mais inférieur de 7.92 % à celui du n°28 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue des Motteux, 40200 Mimizan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Plage à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 200 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimizan - Plage Office Du Tourisme à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 1050 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Motteux
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Motteux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Motteux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Motteux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Motteux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Motteux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Motteux dans son marché local
Prix du 28 Rue des Motteux par rapport à la voie
Sur Rue des Motteux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 292 €/m². Avec un prix moyen de 4 161 €/m², le 28 Rue des Motteux se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Motteux par rapport à Mimizan et à Landes
À Mimizan, le prix moyen des appartements atteint 4 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des Motteux se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Mimizan et 31.43 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue des Motteux à Mimizan
Le loyer moyen estimé au 28 Rue des Motteux est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 20.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.96 % au loyer moyen estimé à Mimizan, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mimizan a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 004 €/m² sur la période récente.
