17 Rue des Tamaris, 40200 Mimizan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Tamaris, affiche un prix moyen de 4 901 €/m², supérieur de 12.51 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Tamaris, 40200 Mimizan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Plage à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 269 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimizan - Plage Office Du Tourisme à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 797 mètres
Ventes au 17 Rue des Tamaris
Les 3 ventes au 17 Rue des Tamaris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Tamaris, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Tamaris dans son marché local
Prix du 17 Rue des Tamaris par rapport à la voie
Sur Rue des Tamaris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 679 €/m². Avec un prix moyen de 4 901 €/m², le 17 Rue des Tamaris se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Tamaris par rapport à Mimizan et à Landes
À Mimizan, le prix moyen des appartements atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Tamaris se situe 22.71 % au-dessus de la moyenne de Mimizan et 54.7 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Tamaris à Mimizan
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Tamaris est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 20.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mimizan, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mimizan a baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 004 €/m² sur la période récente.
