1 Rue des Tourterelles, 40200 Mimizan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Tourterelles, affiche un prix moyen de 4 050 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°1 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Tourterelles, 40200 Mimizan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimizan - Plage Poker D As à 566 mètres
Ventes au 1 Rue des Tourterelles
Les 6 ventes au 1 Rue des Tourterelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Tourterelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Tourterelles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Tourterelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Tourterelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Tourterelles dans son marché local
Prix du 1 Rue des Tourterelles par rapport à la voie
Sur Rue des Tourterelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 4 050 €/m², le 1 Rue des Tourterelles se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Tourterelles par rapport à Mimizan et à Landes
À Mimizan, le prix moyen des appartements atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Tourterelles se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Mimizan et 27.84 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Tourterelles à Mimizan
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Tourterelles est de 16.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Mimizan, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mimizan a baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 004 €/m² sur la période récente.
