12 Rue du Bourg Neuf, 40200 Mimizan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Bourg Neuf, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Bourg Neuf, 40200 Mimizan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1946, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 244 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimizan - Bourg La Poste à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 847 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Bourg Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Bourg Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Bourg Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Bourg Neuf, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bourg Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bourg Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Bourg Neuf dans son marché local
Prix du 12 Rue du Bourg Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 12 Rue du Bourg Neuf se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Bourg Neuf par rapport à Mimizan et à Landes
À Mimizan, le prix moyen des maisons atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bourg Neuf se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Mimizan et 38.13 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Bourg Neuf à Mimizan
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Bourg Neuf est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mimizan, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mimizan a augmenté de 6.62 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 734 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
