2 a Rue du Jardin Public, 40200 Mimizan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue du Jardin Public, affiche un prix moyen de 3 195 €/m².Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue du Jardin Public, 40200 Mimizan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimizan - Bourg La Poste à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 458 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue du Jardin Public
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue du Jardin Public au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue du Jardin Public
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 a Rue du Jardin Public. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Jardin Public
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Jardin Public complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue du Jardin Public dans son marché local
Prix du 2 a Rue du Jardin Public par rapport à la voie
Sur Rue du Jardin Public, le prix moyen des appartements s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 2 a Rue du Jardin Public se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue du Jardin Public par rapport à Mimizan et à Landes
À Mimizan, le prix moyen des appartements atteint 4 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue du Jardin Public se situe 20.18 % en dessous de la moyenne de Mimizan et 0.92 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue du Jardin Public à Mimizan
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue du Jardin Public est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mimizan, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mimizan a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 004 €/m² sur la période récente.
