73 Rue du Pignada, 40200 Mimizan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 73 Rue du Pignada, affiche un prix moyen de 4 259 €/m², supérieur de 9.12 % à celui du n°71 et de n°61.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Rue du Pignada, 40200 Mimizan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plage.
- 72 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimizan - Plage Poker D As à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Rue du Pignada
Aucune vente n'a été recensée au 73 Rue du Pignada au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Rue du Pignada
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Rue du Pignada, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Rue du Pignada
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Rue du Pignada complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue du Pignada dans son marché local
Prix du 73 Rue du Pignada par rapport à la voie
Sur Rue du Pignada, le prix moyen des appartements s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 73 Rue du Pignada se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue du Pignada par rapport à Mimizan et à Landes
À Mimizan, le prix moyen des appartements atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue du Pignada se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Mimizan et 34.44 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Rue du Pignada à Mimizan
Le loyer moyen estimé au 73 Rue du Pignada est de 16.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 19.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.51 % au loyer moyen estimé à Mimizan, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mimizan a baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 004 €/m² sur la période récente.
