32 bis Rue du Vieux Marché, 40200 Mimizan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue du Vieux Marché, affiche un prix moyen de 4 003 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°29 mais supérieur de 2.56 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Rue du Vieux Marché, 40200 Mimizan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Plage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 11 parkings - 201 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimizan - Plage Office Du Tourisme à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 353 mètres
Ventes au 32 bis Rue du Vieux Marché
Les 2 ventes au 32 bis Rue du Vieux Marché donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue du Vieux Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue du Vieux Marché, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue du Vieux Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue du Vieux Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue du Vieux Marché dans son marché local
Prix du 32 bis Rue du Vieux Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 4 003 €/m², le 32 bis Rue du Vieux Marché se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue du Vieux Marché par rapport à Mimizan et à Landes
À Mimizan, le prix moyen des appartements atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue du Vieux Marché se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Mimizan et 26.36 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Rue du Vieux Marché à Mimizan
Le loyer moyen estimé au 32 bis Rue du Vieux Marché est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.95 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.8 % au loyer moyen estimé à Mimizan, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mimizan a baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 004 €/m² sur la période récente.
