3 Allee des Oyats, 40660 Moliets-et-Maa
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee des Oyats, affiche un prix moyen de 5 326 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allee des Oyats, 40660 Moliets-et-Maa
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Moliets-et-Maa à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 269 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moliets Et Maa - La Bastide à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee des Oyats
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee des Oyats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee des Oyats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee des Oyats, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Oyats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Oyats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee des Oyats dans son marché local
Prix du 3 Allee des Oyats par rapport à la voie
Sur Allee des Oyats, le prix moyen des appartements s'établit à 5 303 €/m². Avec un prix moyen de 5 326 €/m², le 3 Allee des Oyats se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee des Oyats par rapport à Moliets-et-Maa et à Landes
À Moliets-et-Maa, le prix moyen des appartements atteint 5 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allee des Oyats se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Moliets-et-Maa et 68.12 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allee des Oyats à Moliets-et-Maa
Le loyer moyen estimé au 3 Allee des Oyats est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 18.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.32 % au loyer moyen estimé à Moliets-et-Maa, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moliets-et-Maa a augmenté de 21.75 % sur 1 an et augmenté de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 729 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 170 €/m² sur la période récente.
