2 Centre Commercial les Gourbets, 40660 Moliets-et-Maa
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Centre Commercial les Gourbets, affiche un prix moyen de 5 190 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.59 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Centre Commercial les Gourbets, 40660 Moliets-et-Maa
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Moliets-et-Maa à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 23 parkings - 1158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moliets Et Maa - Plage Centrale à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Centre Commercial les Gourbets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Centre Commercial les Gourbets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Centre Commercial les Gourbets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Centre Commercial les Gourbets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Centre Commercial les Gourbets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Centre Commercial les Gourbets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Centre Commercial les Gourbets dans son marché local
Prix du 2 Centre Commercial les Gourbets par rapport à la voie
Sur Centre Commercial les Gourbets, le prix moyen des appartements s'établit à 5 309 €/m². Avec un prix moyen de 5 190 €/m², le 2 Centre Commercial les Gourbets se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Centre Commercial les Gourbets par rapport à Moliets-et-Maa et à Landes
À Moliets-et-Maa, le prix moyen des appartements atteint 5 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Centre Commercial les Gourbets se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Moliets-et-Maa et 64.29 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Centre Commercial les Gourbets à Moliets-et-Maa
Le loyer moyen estimé au 2 Centre Commercial les Gourbets est de 15.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.94 % au loyer moyen estimé à Moliets-et-Maa, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moliets-et-Maa a augmenté de 23.84 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 729 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 170 €/m² sur la période récente.
