63 Residence Bleu Océan, 40660 Moliets-et-Maa
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Residence Bleu Océan, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°64 et de n°59.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Residence Bleu Océan, 40660 Moliets-et-Maa
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Moliets-et-Maa à dominante résidentielle.
2 niveaux - 89 logements - 89 parkings - 3118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moliets Et Maa - Plage Centrale à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Residence Bleu Océan
Aucune vente n'a été recensée au 63 Residence Bleu Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Residence Bleu Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Residence Bleu Océan, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Residence Bleu Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Residence Bleu Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Residence Bleu Océan dans son marché local
Prix du 63 Residence Bleu Océan par rapport à la voie
Sur Residence Bleu Océan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 529 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 63 Residence Bleu Océan se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Residence Bleu Océan par rapport à Moliets-et-Maa et à Landes
À Moliets-et-Maa, le prix moyen des appartements atteint 5 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Residence Bleu Océan se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de Moliets-et-Maa et 29.67 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Residence Bleu Océan à Moliets-et-Maa
Le loyer moyen estimé au 63 Residence Bleu Océan est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.06 % au loyer moyen estimé à Moliets-et-Maa, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moliets-et-Maa a augmenté de 21.75 % sur 1 an et augmenté de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 729 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 170 €/m² sur la période récente.
