101 Residence du Golf Bat Albatros, 40660 Moliets-et-Maa
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Residence du Golf Bat Albatros, affiche un prix moyen de 4 495 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°139 et de n°104.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 121 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Residence du Golf Bat Albatros, 40660 Moliets-et-Maa
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Moliets-et-Maa à dominante résidentielle.
3 niveaux - 121 logements - 1705 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0031 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moliets Et Maa - La Bastide à 1015 mètres
Absence de ventes récentes au 101 Residence du Golf Bat Albatros
Aucune vente n'a été recensée au 101 Residence du Golf Bat Albatros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Residence du Golf Bat Albatros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Residence du Golf Bat Albatros, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°101 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Residence du Golf Bat Albatros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Residence du Golf Bat Albatros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Residence du Golf Bat Albatros dans son marché local
Prix du 101 Residence du Golf Bat Albatros par rapport à la voie
Sur Residence du Golf Bat Albatros, le prix moyen des appartements s'établit à 4 888 €/m². Avec un prix moyen de 4 495 €/m², le 101 Residence du Golf Bat Albatros se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Residence du Golf Bat Albatros par rapport à Moliets-et-Maa et à Landes
À Moliets-et-Maa, le prix moyen des appartements atteint 5 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Residence du Golf Bat Albatros se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Moliets-et-Maa et 41.89 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Residence du Golf Bat Albatros à Moliets-et-Maa
Le loyer moyen estimé au 101 Residence du Golf Bat Albatros est de 14.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.41 % au loyer moyen estimé à Moliets-et-Maa, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moliets-et-Maa a augmenté de 21.75 % sur 1 an et augmenté de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 729 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 170 €/m² sur la période récente.
