8 Residence du Golf Bat le Master, 40660 Moliets-et-Maa
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Residence du Golf Bat le Master, affiche un prix moyen de 4 945 €/m², supérieur de 11.5 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.68 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 121 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Residence du Golf Bat le Master, 40660 Moliets-et-Maa
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Moliets-et-Maa à dominante résidentielle.
3 niveaux - 121 logements - 1705 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0031 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moliets Et Maa - La Bastide à 1015 mètres
Ventes au 8 Residence du Golf Bat le Master
Une vente a été recensée au 8 Residence du Golf Bat le Master. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Residence du Golf Bat le Master
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Residence du Golf Bat le Master, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Residence du Golf Bat le Master
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Residence du Golf Bat le Master complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Residence du Golf Bat le Master dans son marché local
Prix du 8 Residence du Golf Bat le Master par rapport à la voie
Sur Residence du Golf Bat le Master, le prix moyen des appartements s'établit à 4 812 €/m². Avec un prix moyen de 4 945 €/m², le 8 Residence du Golf Bat le Master se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Residence du Golf Bat le Master par rapport à Moliets-et-Maa et à Landes
À Moliets-et-Maa, le prix moyen des appartements atteint 5 167 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Residence du Golf Bat le Master se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Moliets-et-Maa et 56.19 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Residence du Golf Bat le Master à Moliets-et-Maa
Le loyer moyen estimé au 8 Residence du Golf Bat le Master est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.92 % au loyer moyen estimé à Moliets-et-Maa, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moliets-et-Maa a augmenté de 23.91 % sur 1 an et augmenté de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 729 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 170 €/m² sur la période récente.
