32 Residence Golfocean, 40660 Moliets-et-Maa
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Residence Golfocean, affiche un prix moyen de 4 071 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Residence Golfocean, 40660 Moliets-et-Maa
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Moliets-et-Maa à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 12 logements - 1 local - 16 parkings - 849 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moliets Et Maa - Route De Messanges à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1071 mètres
Ventes au 32 Residence Golfocean
Les 4 ventes au 32 Residence Golfocean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Residence Golfocean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Residence Golfocean, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Residence Golfocean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Residence Golfocean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Residence Golfocean dans son marché local
Prix du 32 Residence Golfocean par rapport à la voie
Sur Residence Golfocean, le prix moyen des appartements s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 4 071 €/m², le 32 Residence Golfocean se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Residence Golfocean par rapport à Moliets-et-Maa et à Landes
À Moliets-et-Maa, le prix moyen des appartements atteint 5 167 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Residence Golfocean se situe 21.21 % en dessous de la moyenne de Moliets-et-Maa et 28.58 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Residence Golfocean à Moliets-et-Maa
Le loyer moyen estimé au 32 Residence Golfocean est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Moliets-et-Maa, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moliets-et-Maa a augmenté de 23.91 % sur 1 an et augmenté de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 729 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 170 €/m² sur la période récente.
