106 Residence les Balcons du Golf, 40660 Moliets-et-Maa
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Residence les Balcons du Golf, affiche un prix moyen de 4 700 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 106 Residence les Balcons du Golf, 40660 Moliets-et-Maa
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Moliets-et-Maa à dominante résidentielle.
2 niveaux - 50 logements - 817 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moliets Et Maa - La Bastide à 286 mètres
Ventes au 106 Residence les Balcons du Golf
Une vente a été recensée au 106 Residence les Balcons du Golf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Residence les Balcons du Golf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Residence les Balcons du Golf, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°106 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Residence les Balcons du Golf dans son marché local
Prix du 106 Residence les Balcons du Golf par rapport à la voie
Sur Residence les Balcons du Golf, le prix moyen des appartements s'établit à 4 673 €/m². Avec un prix moyen de 4 700 €/m², le 106 Residence les Balcons du Golf se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Residence les Balcons du Golf par rapport à Moliets-et-Maa et à Landes
À Moliets-et-Maa, le prix moyen des appartements atteint 5 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Residence les Balcons du Golf se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Moliets-et-Maa et 48.36 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 106 Residence les Balcons du Golf à Moliets-et-Maa
Le loyer moyen estimé au 106 Residence les Balcons du Golf est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.85 % au loyer moyen estimé à Moliets-et-Maa, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moliets-et-Maa a augmenté de 21.75 % sur 1 an et augmenté de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 729 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 170 €/m² sur la période récente.
