8 Residence les Fougères, 40660 Moliets-et-Maa
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Residence les Fougères, affiche un prix moyen de 4 917 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.45 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Residence les Fougères, 40660 Moliets-et-Maa
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Moliets-et-Maa à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 776 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0038 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moliets Et Maa - La Bastide à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Residence les Fougères
Aucune vente n'a été recensée au 8 Residence les Fougères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Residence les Fougères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Residence les Fougères, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Residence les Fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Residence les Fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Residence les Fougères dans son marché local
Prix du 8 Residence les Fougères par rapport à la voie
Sur Residence les Fougères, le prix moyen des appartements s'établit à 5 000 €/m². Avec un prix moyen de 4 917 €/m², le 8 Residence les Fougères se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Residence les Fougères par rapport à Moliets-et-Maa et à Landes
À Moliets-et-Maa, le prix moyen des appartements atteint 5 159 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Residence les Fougères se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Moliets-et-Maa et 55.8 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Residence les Fougères à Moliets-et-Maa
Le loyer moyen estimé au 8 Residence les Fougères est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 17.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à Moliets-et-Maa, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moliets-et-Maa a augmenté de 23.72 % sur 1 an et augmenté de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 729 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 170 €/m² sur la période récente.
