35 Residence les Palombes 1, 40660 Moliets-et-Maa
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Residence les Palombes 1, affiche un prix moyen de 4 929 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.97 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Residence les Palombes 1, 40660 Moliets-et-Maa
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Moliets-et-Maa à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 535 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moliets Et Maa - La Bastide à 411 mètres
Ventes au 35 Residence les Palombes 1
Une vente a été recensée au 35 Residence les Palombes 1. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Residence les Palombes 1
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Residence les Palombes 1, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Residence les Palombes 1
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Residence les Palombes 1 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Residence les Palombes 1 dans son marché local
Prix du 35 Residence les Palombes 1 par rapport à la voie
Sur Residence les Palombes 1, le prix moyen des appartements s'établit à 4 893 €/m². Avec un prix moyen de 4 929 €/m², le 35 Residence les Palombes 1 se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Residence les Palombes 1 par rapport à Moliets-et-Maa et à Landes
À Moliets-et-Maa, le prix moyen des appartements atteint 5 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Residence les Palombes 1 se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Moliets-et-Maa et 55.59 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Residence les Palombes 1 à Moliets-et-Maa
Le loyer moyen estimé au 35 Residence les Palombes 1 est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.67 % au loyer moyen estimé à Moliets-et-Maa, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moliets-et-Maa a augmenté de 21.75 % sur 1 an et augmenté de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 729 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 170 €/m² sur la période récente.
