27 Residence les Palombes 2, 40660 Moliets-et-Maa
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Residence les Palombes 2, affiche un prix moyen de 4 806 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.89 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Residence les Palombes 2, 40660 Moliets-et-Maa
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Moliets-et-Maa à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 424 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moliets Et Maa - La Bastide à 458 mètres
Ventes au 27 Residence les Palombes 2
Une vente a été recensée au 27 Residence les Palombes 2. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Residence les Palombes 2
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Residence les Palombes 2, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Residence les Palombes 2
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Residence les Palombes 2 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Residence les Palombes 2 dans son marché local
Prix du 27 Residence les Palombes 2 par rapport à la voie
Sur Residence les Palombes 2, le prix moyen des appartements s'établit à 4 748 €/m². Avec un prix moyen de 4 806 €/m², le 27 Residence les Palombes 2 se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Residence les Palombes 2 par rapport à Moliets-et-Maa et à Landes
À Moliets-et-Maa, le prix moyen des appartements atteint 5 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Residence les Palombes 2 se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Moliets-et-Maa et 51.7 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Residence les Palombes 2 à Moliets-et-Maa
Le loyer moyen estimé au 27 Residence les Palombes 2 est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.97 % au loyer moyen estimé à Moliets-et-Maa, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moliets-et-Maa a augmenté de 21.75 % sur 1 an et augmenté de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 729 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 170 €/m² sur la période récente.
