1 Résidence Pauline, 40660 Moliets-et-Maa
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Résidence Pauline, affiche un prix moyen de 5 194 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Résidence Pauline, 40660 Moliets-et-Maa
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Moliets-et-Maa à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 23 parkings - 474 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moliets Et Maa - Plage Centrale à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Résidence Pauline
Aucune vente n'a été recensée au 1 Résidence Pauline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Résidence Pauline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Résidence Pauline, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Résidence Pauline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Résidence Pauline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Résidence Pauline dans son marché local
Prix du 1 Résidence Pauline par rapport à la voie
Sur Résidence Pauline, le prix moyen des appartements s'établit à 5 180 €/m². Avec un prix moyen de 5 194 €/m², le 1 Résidence Pauline se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Résidence Pauline par rapport à Moliets-et-Maa et à Landes
À Moliets-et-Maa, le prix moyen des appartements atteint 5 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Résidence Pauline se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Moliets-et-Maa et 63.95 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Résidence Pauline à Moliets-et-Maa
Le loyer moyen estimé au 1 Résidence Pauline est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 17.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.07 % au loyer moyen estimé à Moliets-et-Maa, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moliets-et-Maa a augmenté de 21.75 % sur 1 an et augmenté de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 729 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 170 €/m² sur la période récente.
