356 Rue Bremontier, 40660 Moliets-et-Maa
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 356 Rue Bremontier, affiche un prix moyen de 4 264 €/m², inférieur de 10.31 % à celui du n°357.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 179 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 356 Rue Bremontier, 40660 Moliets-et-Maa
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Moliets-et-Maa à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 179 logements - 1 local - 7637 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moliets Et Maa - La Bastide à 1106 mètres
Ventes au 356 Rue Bremontier
Les 77 ventes au 356 Rue Bremontier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 356 Rue Bremontier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 356 Rue Bremontier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 356 Rue Bremontier dans son marché local
Prix du 356 Rue Bremontier par rapport à la voie
Sur Rue Bremontier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 500 €/m². Avec un prix moyen de 4 264 €/m², le 356 Rue Bremontier se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 356 Rue Bremontier par rapport à Moliets-et-Maa et à Landes
À Moliets-et-Maa, le prix moyen des appartements atteint 5 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 356 Rue Bremontier se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de Moliets-et-Maa et 34.6 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 356 Rue Bremontier à Moliets-et-Maa
Le loyer moyen estimé au 356 Rue Bremontier est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.31 % au loyer moyen estimé à Moliets-et-Maa, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moliets-et-Maa a augmenté de 21.75 % sur 1 an et augmenté de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 729 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 170 €/m² sur la période récente.
