32 Rue des Archers, 40660 Moliets-et-Maa
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Archers, affiche un prix moyen de 6 849 €/m².Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue des Archers, 40660 Moliets-et-Maa
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Moliets-et-Maa à dominante résidentielle.
3 niveaux - 32 logements - 1041 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moliets Et Maa - La Bastide à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Archers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Archers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Archers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Archers, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Archers dans son marché local
Prix du 32 Rue des Archers par rapport à la voie
Sur Rue des Archers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 858 €/m². Avec un prix moyen de 6 849 €/m², le 32 Rue des Archers se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Archers par rapport à Moliets-et-Maa et à Landes
À Moliets-et-Maa, le prix moyen des appartements atteint 5 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Archers se situe 34.9 % au-dessus de la moyenne de Moliets-et-Maa et 116.19 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue des Archers à Moliets-et-Maa
Le loyer moyen estimé au 32 Rue des Archers est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 18.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Moliets-et-Maa, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moliets-et-Maa a augmenté de 21.75 % sur 1 an et augmenté de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 729 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 170 €/m² sur la période récente.
