13 Route de Samadet, 40700 Monségur
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Samadet, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°27 et de n°15.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Route de Samadet, 40700 Monségur
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Monségur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1904 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0044 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Samadet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Samadet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Samadet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Samadet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Samadet dans son marché local
Prix du 13 Route de Samadet par rapport à la voie
Sur Route de Samadet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 13 Route de Samadet se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Samadet par rapport à Monségur et à Landes
À Monségur, le prix moyen des maisons atteint 1 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Samadet se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Monségur et -47.59 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monségur a augmenté de 7.47 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 458 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 050 € au 13 Route de Samadet à Monségur, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 303 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 151 € en assurant vous-même les visites, ou 1 076 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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