Prix immobilier à Mont-de-Marsan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 125 €

de 1 073 € à 3 485 €

Maison

Prix moyen au m²

2 012 €

de 1 030 € à 3 486 €

Pour estimer un bien à Mont-de-Marsan (40000), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Mont-de-Marsan à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Mont-de-Marsan

Le prix moyen des appartements Mont-de-Marsan est 41.22 % en dessous de celui de Landes.

Tandis que le prix moyen des maisons Mont-de-Marsan est 32.96 % en dessous de celui de Landes.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Mont-de-Marsan

Prix au m² des rues à proximité

Bretagne-de-Marsan 40280(1,789 €)

Campet-et-Lamolère 40090(0 €)

Mazerolles 40090(1,382 €)

Saint-Avit 40090(0 €)

Contexte résidentiel de Mont-de-Marsan

Population et parc immobilier

Mont-de-Marsan compte 31455 habitants en 2022, avec 53.58 % de propriétaires et 61.63 % de locataires. Elle totalise environ 17151 logements, dont 15519 résidences principales composées de maisons (56.46 %) contre 43.07 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (5.17 %), de deux pièces (14.94 %) , de trois pièces (20.01 %), de quatre pièces (23.32 %) et de cinq pièces et plus à (36.56 %). Près de 65.55 % des logements ont été construit avant 1990 contre 10.97 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 28 médecins généralistes et 20 dentistes.
Il réunit aussi 19 écoles, 4 collèges et 5 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Quelques biens en vente à Mont-de-Marsan 40000

Les biens actuellement en vente autour du Mont-de-Marsan 40000 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.