367 Avenue Jean Jaurès, 40380 Montfort-en-Chalosse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 367 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°383 et de n°360.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 367 Avenue Jean Jaurès, 40380 Montfort-en-Chalosse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Montfort-en-Chalosse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 23 m² au sol - murs en béton
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfort En Chalosse - Place Du Foirail à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Serge Barranx à 420 mètres
- - Ecole primaire à 285 mètres
Ventes au 367 Avenue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 367 Avenue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 367 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 367 Avenue Jean Jaurès, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 367 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 367 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 367 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 367 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 367 Avenue Jean Jaurès se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 367 Avenue Jean Jaurès par rapport à Montfort-en-Chalosse et à Landes
À Montfort-en-Chalosse, le prix moyen des appartements atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 367 Avenue Jean Jaurès se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Montfort-en-Chalosse et 59.11 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 367 Avenue Jean Jaurès à Montfort-en-Chalosse
Le loyer moyen estimé au 367 Avenue Jean Jaurès est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.99 % au loyer moyen estimé à Montfort-en-Chalosse, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfort-en-Chalosse a baissé de 21.32 % sur 1 an et baissé de 27.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au premier semestre 2020 à 657 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
