20 L’Escaraillette, 40380 Montfort-en-Chalosse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 L’Escaraillette, affiche un prix moyen de 1 377 €/m².Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 L’Escaraillette, 40380 Montfort-en-Chalosse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Montfort-en-Chalosse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfort En Chalosse - Place Du Foirail à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Serge Barranx à 350 mètres
- - Ecole primaire à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 20 L’Escaraillette
Aucune vente n'a été recensée au 20 L’Escaraillette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 L’Escaraillette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 L’Escaraillette, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 L’Escaraillette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 L’Escaraillette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 L’Escaraillette dans son marché local
Prix du 20 L’Escaraillette par rapport à la voie
Sur L’Escaraillette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 20 L’Escaraillette se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 L’Escaraillette par rapport à Montfort-en-Chalosse et à Landes
À Montfort-en-Chalosse, le prix moyen des appartements atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 L’Escaraillette se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Montfort-en-Chalosse et 56.41 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 L’Escaraillette à Montfort-en-Chalosse
Le loyer moyen estimé au 20 L’Escaraillette est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Montfort-en-Chalosse, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfort-en-Chalosse a baissé de 21.6 % sur 1 an et baissé de 27.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au premier semestre 2020 à 657 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
