35 Rue des Bienvenus, 40500 Montgaillard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Bienvenus, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 35 Rue des Bienvenus, 40500 Montgaillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Montgaillard.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Bienvenus
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Bienvenus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Bienvenus
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue des Bienvenus. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Bienvenus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Bienvenus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Bienvenus dans son marché local
Prix du 35 Rue des Bienvenus par rapport à la voie
Sur Rue des Bienvenus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 35 Rue des Bienvenus se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Bienvenus par rapport à Montgaillard et à Landes
À Montgaillard, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Bienvenus se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Montgaillard et -19.42 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgaillard a augmenté de 8.28 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 844 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
