Prix immobilier à Morcenx-la-Nouvelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Morcenx-la-Nouvelle (40110), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Morcenx-la-Nouvelle à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Morcenx-la-Nouvelle
Le prix moyen des appartements Morcenx-la-Nouvelle est 69.16 % en dessous de celui de Landes.
Tandis que le prix moyen des maisons Morcenx-la-Nouvelle est 29.89 % en dessous de celui de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morcenx-la-Nouvelle baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au premier semestre 2022 à 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 112 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Morcenx-la-Nouvelle
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Morcenx-la-Nouvelle
Population et parc immobilier
Morcenx-la-Nouvelle compte 5005 habitants en 2022, avec 67.17 % de propriétaires et 48.66 % de locataires. Elle totalise environ 2799 logements, dont 2398 résidences principales composées majoritairement de maisons (86.78 %) contre 11.77 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.99 %), de deux pièces (4.56 %) , de trois pièces (15.09 %), de quatre pièces (28.51 %) et de cinq pièces et plus à (50.85 %). Près de 74.08 % des logements ont été construit avant 1990 contre 11.18 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 7 médecins généralistes et 4 dentistes.
Il réunit aussi 6 écoles, 1 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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