Prix immobilier à Morcenx-la-Nouvelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – août 2026 –
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Morcenx-la-Nouvelle (40110), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Morcenx-la-Nouvelle à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Prix immobilier à Morcenx-la-Nouvelle
Le prix moyen des maisons Morcenx-la-Nouvelle est 14.7 % en dessous de celui de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morcenx-la-Nouvelle. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au premier semestre 2022 à 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 112 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Morcenx-la-Nouvelle
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Morcenx-la-Nouvelle
Population et parc immobilier
Morcenx-la-Nouvelle compte 5 005 habitants en 2022, avec 67.17 % de propriétaires et 48.66 % de locataires. Elle totalise environ 2 799 logements, dont 2 398 résidences principales composées majoritairement de maisons (86.78 %) contre 11.77 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.99 %), de deux pièces (4.56 %), de trois pièces (15.09 %), de quatre pièces (28.51 %) et de cinq pièces et plus à (50.85 %). Près de 74.08 % des logements ont été construits avant 1990 contre 11.18 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 7 médecins généralistes et 4 dentistes.
Elle réunit aussi 6 écoles, 1 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
