36 Avenue Gaston Nelson, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Gaston Nelson, affiche un prix moyen de 1 346 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 36 Avenue Gaston Nelson, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Ecole Maternelle à 104 mètres
- - Morcenx à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 38 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue Gaston Nelson
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Gaston Nelson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Gaston Nelson dans son marché local
Prix du 36 Avenue Gaston Nelson par rapport à la voie
Sur Avenue Gaston Nelson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 36 Avenue Gaston Nelson se situe 23.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Gaston Nelson par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Gaston Nelson se situe 31.01 % en dessous de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -41.12 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 8.89 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
