22 Rue Victor Duruy, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Victor Duruy, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 22 Rue Victor Duruy, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Gare Sncf à 511 mètres
- - Morcenx à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège H. Scognamiglio à 420 mètres
- - Lycée professionnel Jean Garnier - Lycée des métiers du bâtiment à 603 mètres
- - Ecole maternelle à 835 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Victor Duruy
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Victor Duruy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Victor Duruy dans son marché local
Prix du 22 Rue Victor Duruy par rapport à la voie
Sur Rue Victor Duruy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 22 Rue Victor Duruy se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Victor Duruy par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Victor Duruy se situe 21.89 % en dessous de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -33.33 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 8.89 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
