23 Rue Victor Duruy, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Victor Duruy, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°21 et de 4.99 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 23 Rue Victor Duruy, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Gare Sncf à 604 mètres
- - Morcenx à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège H. Scognamiglio à 330 mètres
- - Lycée professionnel Jean Garnier - Lycée des métiers du bâtiment à 505 mètres
- - Ecole maternelle à 946 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Victor Duruy
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Victor Duruy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Victor Duruy dans son marché local
Prix du 23 Rue Victor Duruy par rapport à la voie
Sur Rue Victor Duruy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 23 Rue Victor Duruy se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Victor Duruy par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Victor Duruy se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -28.22 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 8.89 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
