2 Avenue René Bats, 40250 Mugron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue René Bats, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°5 mais supérieur de 23.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue René Bats, 40250 Mugron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Mugron.
2 niveaux - 1 logement - 254 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mugron - Lycee Professionnel Agricole à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Soubaigne à 379 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Mugron à 487 mètres
- - Ecole primaire René Bats à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue René Bats
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue René Bats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue René Bats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue René Bats, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue René Bats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue René Bats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue René Bats dans son marché local
Prix du 2 Avenue René Bats par rapport à la voie
Sur Avenue René Bats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 2 Avenue René Bats se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue René Bats par rapport à Mugron et à Landes
À Mugron, le prix moyen des maisons atteint 1 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue René Bats se situe 30.42 % au-dessus de la moyenne de Mugron et -56.79 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mugron a baissé de 41.46 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au premier semestre 2023 à 1 083 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 859 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 950 € au 2 Avenue René Bats à Mugron, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 548 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 774 € en assurant vous-même les visites, ou 887 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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