16 Allee de Guyenne, 40180 Narrosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allee de Guyenne, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°14 et du 0.38 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 16 Allee de Guyenne, 40180 Narrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Narrosse.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Albret à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allee de Guyenne
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allee de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allee de Guyenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allee de Guyenne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allee de Guyenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allee de Guyenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allee de Guyenne dans son marché local
Prix du 16 Allee de Guyenne par rapport à la voie
Sur Allee de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 16 Allee de Guyenne se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allee de Guyenne par rapport à Narrosse et à Landes
À Narrosse, le prix moyen des maisons atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allee de Guyenne se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Narrosse et 4.78 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narrosse a augmenté de 16.79 % sur 1 an et augmenté de 1.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au premier semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
