7 Allee de Guyenne, 40180 Narrosse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allee de Guyenne, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Allee de Guyenne, 40180 Narrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Narrosse.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Albret à 175 mètres
Ventes au 7 Allee de Guyenne
Une vente a été recensée au 7 Allee de Guyenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee de Guyenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee de Guyenne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee de Guyenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee de Guyenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee de Guyenne dans son marché local
Prix du 7 Allee de Guyenne par rapport à la voie
Sur Allee de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 7 Allee de Guyenne se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee de Guyenne par rapport à Narrosse et à Landes
À Narrosse, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allee de Guyenne se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Narrosse et -25.15 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narrosse a augmenté de 16.96 % sur 1 an et augmenté de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au premier semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 900 € au 7 Allee de Guyenne à Narrosse, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 145 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 073 € en assurant vous-même les visites, ou 1 536 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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