7 Allée des Magnolias, 40180 Narrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 7 Allée des Magnolias, 40180 Narrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Narrosse.
1 niveau - 2 logements - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narrosse - Lartigaou à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 317 mètres
Ventes au 7 Allée des Magnolias
Une vente a été recensée au 7 Allée des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Magnolias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Allée des Magnolias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Magnolias dans son marché local
Prix du 7 Allée des Magnolias par rapport à la voie
Sur Allée des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 7 Allée des Magnolias se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Magnolias par rapport à Narrosse et à Landes
À Narrosse, le prix moyen des maisons atteint 2 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Magnolias se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de Narrosse et 0.79 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narrosse a augmenté de 17.12 % sur 1 an et augmenté de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au premier semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
