8 Impasse Alphonse Daudet, 40180 Narrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², inférieur de 10.95 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 8 Impasse Alphonse Daudet, 40180 Narrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Narrosse.
2 niveaux - 1 logement - 286 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narrosse - Brana à 163 mètres
Ventes au 8 Impasse Alphonse Daudet
Les 2 ventes au 8 Impasse Alphonse Daudet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 8 Impasse Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Impasse Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 8 Impasse Alphonse Daudet se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Alphonse Daudet par rapport à Narrosse et à Landes
À Narrosse, le prix moyen des maisons atteint 2 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Alphonse Daudet se situe 24.95 % en dessous de la moyenne de Narrosse et -6.47 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narrosse a augmenté de 17.12 % sur 1 an et augmenté de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au premier semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
