1 b Impasse des Cigalons, 40180 Narrosse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Impasse des Cigalons, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 a mais supérieur de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 b Impasse des Cigalons, 40180 Narrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Narrosse.
1 niveau - 2 logements - 220 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narrosse - Camping à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 1189 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Impasse des Cigalons
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Impasse des Cigalons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Impasse des Cigalons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Impasse des Cigalons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Impasse des Cigalons dans son marché local
Prix du 1 b Impasse des Cigalons par rapport à la voie
Sur Impasse des Cigalons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 1 b Impasse des Cigalons se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Impasse des Cigalons par rapport à Narrosse et à Landes
À Narrosse, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Impasse des Cigalons se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de Narrosse et -0.67 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narrosse a augmenté de 16.96 % sur 1 an et augmenté de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au premier semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 100 € au 1 b Impasse des Cigalons à Narrosse, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 155 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 078 € en assurant vous-même les visites, ou 2 039 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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