2 Impasse des Sittelles, 40180 Narrosse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Sittelles, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction de 2012,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Sittelles, 40180 Narrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Narrosse.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narrosse - Estiet à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 876 mètres
Ventes au 2 Impasse des Sittelles
Les 2 ventes au 2 Impasse des Sittelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Sittelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Sittelles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Sittelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Sittelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Sittelles dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Sittelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Sittelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 2 Impasse des Sittelles se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Sittelles par rapport à Narrosse et à Landes
À Narrosse, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Sittelles se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Narrosse et -10.72 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narrosse a augmenté de 16.96 % sur 1 an et augmenté de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au premier semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 600 € au 2 Impasse des Sittelles à Narrosse, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 330 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 665 € en assurant vous-même les visites, ou 1 833 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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