4 b Impasse du Pradot, 40180 Narrosse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 b Impasse du Pradot, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°4 a.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 b Impasse du Pradot, 40180 Narrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Narrosse.
1 niveau - 2 logements - 199 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narrosse - Lartigaou à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 4 b Impasse du Pradot
Aucune vente n'a été recensée au 4 b Impasse du Pradot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Impasse du Pradot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 b Impasse du Pradot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Impasse du Pradot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Impasse du Pradot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Impasse du Pradot dans son marché local
Prix du 4 b Impasse du Pradot par rapport à la voie
Sur Impasse du Pradot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 4 b Impasse du Pradot se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Impasse du Pradot par rapport à Narrosse et à Landes
À Narrosse, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 b Impasse du Pradot se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Narrosse et -9.93 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narrosse a augmenté de 16.96 % sur 1 an et augmenté de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au premier semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 900 € au 4 b Impasse du Pradot à Narrosse, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 395 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 698 € en assurant vous-même les visites, ou 1 849 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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